她爸说珠海那家小宾馆，是他长这么大独立做过的唯一一件事情，还是在我和阿慧前期经营状态良好的基础上。
爸妈表示了另一方面的担忧，虽然拿到一部分拆迁补偿、家里并不具备那么雄厚的经济实力。
阿慧也不失时机地给爸妈做思想工作，她说是小李（我）在珠海的那个宾馆给弟弟造成一定动力，目前弟弟也很有信心去做这件事，她已经说服小李（我）过来了解了那家酒店的具体情况、帮忙实地操作，以及对资金不足部分的融资。
她爸爸看向我，思考了好大一会儿。
最终决定让我们放手一搏，说就算是弟弟能力问题、酒店经营不了，在龙华火车站附近能有自己的一栋大楼，哪怕后期出租给别人经营、收取租金也是一项比较不错的投资。
再说那么几百万拆迁款，如果弟弟什么都做不成，坐吃山空的话，也用不了几年就会被挥霍一空。倒不如趁这个机会，搏一搏，草屋变别墅。
我和阿慧经过十几轮和酒店负责人艰苦的谈判，在酒店负责人或明或暗的推动下，最终把开始报价1380万、要求全款的酒店，给谈到了1100万。
阿慧表示她们家肯定没有那么多钱。之前家里根本就没有多少积蓄，现在所有的资产也就是最近拆迁赔了几百万而已。
我让她不要担忧，我已经找了一家比较靠谱的中介公司咨询过有关事宜，只要爸妈能下决心投资这家酒店，理论上我们完全可以顺利的操作下来，并且在后续的酒店经营中做到持续不断的盈利。
没有耽搁，阿慧马上打电话让弟弟叫了车，带爸妈来现场看一下酒店的位置、不远处在建的龙华火车站，及现实经营情况，并且当天就到有关单位，去查验了楼房和酒店所有的合法资料、以及负债与否情况。
她爸说其实家里全部存款只有600多万，距离所需的1100万差得太远。
我告诉叔叔我们已经把价格谈下来了，不足部分可以贷款，接下来我来具体操作。并且告诉他目前的一楼门店加上二楼的出租租金就足以维持贷款部分的还贷，对于酒店经营根本构不成任何压力。
负责人要求两位数的好处费。
我说太多了，给他比了个“6”的意思。
他想了一下，给我比了个“8”。
我点点头、表示同意。
当着她们家人的面，我说我打算把阿慧帮我保存的那张卡里面全部80余万、我再添一些够一百万投入进去，到时候看看总共投资多少钱，我再分担一部分贷款，算我占百分之十股份。
叔叔考虑后说，帮弟弟找到这项投资、以这个价格谈成、并顺利拿下酒店，带弟弟进入这个行业，给弟弟提供了很大帮助，小李（我）功不可没。现在这栋酒店已经是家庭的全部资产，结合家庭因素，避免以后姐弟俩财产纠纷，现在就提前给姐弟俩把家产分清楚。
最后当场做出决定，弟弟占酒店资产的百分之六十，阿慧占百分之二十，我占百分之二十股权，还贷款也按这个比例，土地证、房产证上三个人名字全部写上，每人手里都有一份合法的证件。
意思是我占了百分之二十的股份，我拿出来100万现金，余下的部分我还需要承担我所占股份的贷款。
不能不说，她爸还是挺开明的父亲，或许他也看好我和阿慧的关系。我只要求百分之十，他主动给我留了百分之二十股权。
除掉我要承担的贷款部分，余下所有贷款额度，由阿慧姐弟按20:60比例分担偿还。
当然，因为门店租金收入已经足以抵消贷款压力，酒店经营状态良好的情况下，不但不需要继续从口袋里拿钱还贷，每年都还会有一笔不菲的盈利余额转到自己的账号上。
阿慧对爸爸的分配方案颇有微词，男孩和女孩的差别就这么大吗？她觉得按弟弟50、她30的比例更加合理。
我劝说她怀着一颗平常心接受吧，这样的结果已经不错了。
没有投资这家酒店之前，所有的家庭资产爸妈掌控，你是没有一点话语权的。现在爸爸当着你俩的面宣布给你保留百分之二十股份，且不说以后的增值潜力，就以目前酒店的市场价来看，还完贷款后你已经有两、三百万资产了，妥妥的小富婆了。
阿慧撇了撇嘴说，今天我请你吃烩面，感谢你的帮忙。借机公开一下，以后就是姐正式包养你了，其它女人靠边站。
我说我就值一碗烩面啊。
她嬉皮笑脸地往我身上蹭，再加一份凉菜，还有这个豆腐，行了吧。
我无语。
我找了家中介公司帮我融资500万垫付，把房产过户到我们名下、又委托他们操作了500万贷款。因为关联到他们的贴身利益，他们尽心尽责，很快的办好贷款，还给中介公司。
其实这一点就是认知上的差别。
看好这栋酒店、并且尝试和对方接触的可不仅仅是我们自己，我所了解到的其他几个投资意向者明明都比我们更有实力，据听说有一家当地很出名的企业也参与了对酒店的考察。只是苦于资金暂时投资在其它方面，一下子手里面筹不到1000多万现金，被我们捷足先登，顺利拿下来酒店的所有权。
对方的要求是必须全款，我们手里的现金甚至比别的意向者差的更多。
我只是先打通了酒店负责人这个环节，天然在这场竞争中占据了优势；
找中介垫资付款，过户后再办贷款，换了个次序而已。
至于你说你连钱都没有，怎么那么厚的脸皮、那么大的胆子，理直气壮地跟对方谈判的。
就算你有钱你也不可能上街就拿在手里显摆吧？
别不服气，反正这家酒店我如愿以偿地顺利拿下来了。
原来租住在阿慧家、身无分文的时候就和已经彻底离开的小杨、痴人说梦似的描述过、在深圳投资这种独栋的楼房，无论如何没有想到，竟然以近乎梦幻的方式，在龙华火车站附近合法的拥有了这栋酒店的百分之二十所有权，就凭我手里所有的这百八十万，是怎么也不敢想象在龙华火车站附近寻找投资的。还有一点，小杨反复告诫我，离开广东尽量不要在广东生活。
这类业务对于中介来说也是求之不得。酒店在那儿一动不动、房产证和土地证在他们手里，贷款的进度在他们掌控之中，也不担心我们会在贷款后出现任何意料之外的问题。
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