这在他看来不是问题。
奶茶店之所以亏损，很大部分原因是在于店面租金。
自己直接买商铺经营，就等于少了很大一部分租金，亏损几率小很多，其次就算奶茶店亏损，但商铺每年价值都会日益剧增。
不过这商铺也要看地段。
另外，苏沐选择买商铺还有一个原因，那就是这会儿燕京房地产价格下跌厉害，不出意外明年会炒热，所以现在是抄底的好时机。
“有。”
“就在前面附近。”
两人再次走了大概三百多米的样子，来到了东升大厦附近十字路口。
“苏先生就是这个商铺。”
“下两层，总面积大概有一百八十多平米，一层面积在一百个平方，临街商铺，而且对面就是国内几大互联网公司，比如艘狐、网亿等公司办公大楼。”
“对面也是大型商场，人流量是完全没问题。”
苏沐看了看车流和往来的行人，又看了看对面的华清科技园和东升大厦。
地理位置是不错，只是商铺是社区底商，只是说有两层。
这种店铺有利有弊。
不过这个店铺朝向，面积什么都十分好。
“这附近商铺租金大概多少钱一平米一个月？”
“看商铺，平均单价的话，在210元左右。”
苏沐微微点头，这个价格肯定比不魔都。
讲商业繁荣，还是得看魔都。
苏沐抬手指了指面前的商铺：“那这家商铺卖价是多少？”
“挂牌价格是220万元，苏先生若是看，觉得可以的话，我可以再跟业主讲下，看能不能再少一点。”
说完，周海抿就观察苏沐的神色，见到苏沐面色平静，让他有些猜不透。
过了一会儿，苏沐淡淡说道：“这样，你跟卖价讲下，195万的话我就要了。”
听到苏沐的所说的话，周海抿露出为难的表情：“这...苏先生，你这砍价也太凶了，少了25万，业主恐怕不会同意。”
苏泽淡淡地说道：“目前燕京市场行情，像这种社区商铺也就在1万2千左右，而二层面积便宜很多，也就七八千一平米。”
“我还价195万，已经是很有诚意了。”
“你跟业主谈，卖就继续，不卖就另说。”
“现在燕京最不缺的就是商铺。”
见到苏沐都这么说来，周海抿只得硬着头皮点了点头，然后拿出手机翻通讯录打电话，而苏沐则是在一侧观察四周情况。
过了一会儿，打完电话回来的周海抿开口说道：“苏先生，我刚刚业主沟通了下，他的意思价格太低了，说你要是诚心买的话，他可以少10万块。”
苏沐皱了皱眉头，“你再跟他沟通下，最多200万，不卖就算了。”
要不是看这地段好，位于十字路口，他是绝对不会拿200万去买个社区底商。
见状，周海抿连忙道：“那行，那我再跟他沟通下。”
说完，又拿出手机打电话去了。
大概过了十分钟的样子，周海抿跑了回来，面带喜色地说道：“苏先生，我少说歹说，业主总算同意170万出售，你看你什么时候有时间过户交易。”
“随时都可以。”
“明天星期四午，你看怎么样？”
苏沐想了想，明天也是报道时间，没啥事于是便点头同意：“可以。”
“那就这么说定了”
“明天午。”
“另外，看住房的话，这附近大多都是90年代修建的，想要新房的话，得去其他地方看，你看？”
闻言，苏沐皱了皱眉。
思虑片刻后道；“有四合院在卖吗？”
“四合院？”
周海抿满脸错愕。
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