……非凡ffxss
邢云挂断电话，脸色不好的回到盛唐至尊店，笑着给房东打个招呼，然后对邓力明说道：“邓店，麻烦你出来下。”
邓力明来到门外，站在房东听不到的地方，疑问道：“怎么？客户出问题了吗？”
“客户想搞中介费用。”
“哦，多少？”
“打5折。也就是2000元的房租，他只愿意出1000元的中介费用。”
“5折？！”邓力明叹气道：“最近公司发展势头非常好，对优惠收的很紧，每月一个区域也就六七个优惠名额，而这些优惠都是留给售单的，如果是租赁的话，怕是不好弄呀。”
他只是一个新店长，店面业绩也没有做起来，所以，在区域总监那里并没有多少话语权。
如果公司真的不放优惠，其实还有一种办法，那就是写一份虚假合同，月租金改的同中介费一致，跟客户房东另外交代下就成，公司一般会睁一只眼，闭一只眼，如果不是有人举报，一般不会追究的。
邢云见邓力明着急的样子，心中就判定邓力明只是一个菜鸟，能当上店长，怕是运气较好，之后店面经营总赔本，需要补亏了，结果是要么离职，要么重新做回员工。
邢云简单理顺了下这单子的思路，说道：“我跟房东谈谈，看看中介费用能不能让他出一部分。”
两人进了店面，看到房东长得五大三粗，怕是不太好说话。
邢云想到，自己其实有一个技能房东需求挖掘1，不过没有激活，之后激活了，谈单就会顺利很多了。
“你好，房东，刚才我跟客户联系了，客户在来的路上，不过他说，想1800租这个房子，你看行不行呢？”
房东直接拒绝道：“不行，少于2000块钱，我不租，少一分都不行。”
邢云笑道：“是这样的，客户原话这样说的，咱也参考下嘛，客户说，咱这房子装修的也一般，户型也不是南北通透的，而且物业费每个月一百多快，还要客户他自己付，与其这样，他说，自己还不如再添个一两百，租一个大三室呢，反正价位也差不多。”
房东沉默了下，思考了会，摇头道：“不行。那让他租其他房子吧，我房子一直就是租这个价。至于物业费，都是租客出的，又不是我一个人让他出。”
两人相互扯皮，又交换了下观点，一个说他房子不值这个价，另一个说房子值这个价。
几分钟后，邢云再次提议道：“房东，你说的我非常理解，但是客户刚才说的，也有一部分道理，对吧？就我作为中间人，对市场的了解程度来看，咱这个价位确实稍稍高出平均水平，上周我还租出去一个三室，人家才租了1800，当然，他房子也没置办什么东西。”
房东道：“对呀，我家具家电齐全，他可以直接住进去了，那能比吗？不说别的，我新换的那一个冰箱，就1000多块呢。”
“是呀。所以，你看这样行不行，租金我再给客户那边说说，2000块钱，一分也不能少……但是，中介费用，你看你能不能出了，这样也能显示咱的诚意嘛！”
房东在心里计算了会，说道：“不行，我出了中介费用，那给房租优惠了有什么区别呢？！”他接着傲娇道：“哼！我最多只出一半！”
旁边一直在附和的邓力明，笑容灿烂这单子，竟然成了。
邓力明不由对邢云刮目相看，邢云他真的是第一次做房产经纪人吗？怎么比我还会谈单呀？！
邢云装作为难的样子，叹气道：“那我去再努力沟通下，真不行我自己倒贴点也行，房东你在这里稍等我下。”
“好。”
邢云出门后，直接给竹光辉打电话，“竹先生，刚才跟房东沟通了半天，说的口干舌燥，房东也非常理解，他说别人也就算了，不过小邢你的客户，愿意出一半中介费，但是，房租2200一分也少不了……什么，房子你最多只出2000？……唉，知道，明白，我会给房东说的……放心，我一定尽最大努力帮在咱谈……嗯嗯，那你先过来吧……好的，一会见……”
电话挂断后，竹光辉兴奋的对女伴说，“走，咱们过去吧，那边中介说差不多谈好了，中介费减半，而且房租降到了2000”
女伴疑惑道：“我听他刚才不是说2200吗？”
“我只出2000，他没办法，就只能妥协了。他让咱先过去，如果真的谈不拢，他自己把这钱垫出来。”
“嗯嗯，看来还是小邢比较靠谱，之前那个千盛房产什么人呀，房租一分钱都没有谈下来。”
两人就在盛唐至尊附近，有说有笑的走了过去。
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